Dom z garażem Dom w lucernie 10 Archon
138,41 m²
Własny dom blisko lasu, garaż w bryle budynku i ogród, który urządzisz dokładnie po swojemu. A wszystko w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej….
Na sprzedaż nowo powstający dom wolnostojący w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ARCHON+ „Dom w lucernie 10”, na działce o powierzchni 650 m2.
Dom oferuje 99,68 m2 powierzchni mieszkalnej według projektu, dodatkowo garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,46 m2 oraz pomieszczenie techniczne 6,72 m2.
Przemyślany układ pomieszczeń
Parter to przestrzeń wspólna – salon z jadalnią (25,26 m2), kuchnia (7,74 m2) z praktyczną spiżarnią, toaleta oraz garaż z przejściem do domu.
Poddasze stanowi prywatną część domowników – trzy niezależne sypialnie (10-12,5 m2), duża łazienka (8,76 m2) oraz osobna pralnia.
Stan deweloperski – nowoczesne rozwiązania
Dom budowany jest z bloczków silikatowych, ocieplony 20 cm styropianu grafitowego, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.
W standardzie przewidziano:
ogrzewanie podłogowe z przygotowanymi przyłączami pod pompę ciepła (urządzenie we własnym zakresie),
instalację rekuperacji,
wyprowadzone instalacje pod rolety zewnętrzne i domofon,
planowane doprowadzenie światłowodu,
wykonaną studnię głębinową i szczelny zbiornik bezodpływowy 10 m3.
Lokalizacja: Niedźwiedź to spokojna miejscowość w otoczeniu terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni 650 m2 daje miejsce na ogród, taras i własną strefę wypoczynku.
Dodatkowym atutem w przyszłości będzie realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina (S6), która ma usprawnić komunikację w regionie.
Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.
Cena zawiera podatek VAT – kupujący nie płaci podatku PCC.
Dom z garażem, wygodnym układem i własnym ogrodem – gotowy do wykończenia według indywidualnego pomysłu.
Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.
Symbol MOJ22197
Symbol SWO 443952
Rodzaj nieruchomości DOM
Rodzaj transakcji SPRZEDAŻ
Status oferta aktualna
Rodzaj rynku PIERWOTNY
Rodzaj domu WOLNOSTOJĄCY
Stan budynku DEWELOPERSKI
Miejscowość NIEDŹWIEDŹ
Gmina KOBYLANKA
Powiat STARGARDZKI
Województwo ZACHODNIOPOMORSKIE
Powierzchnia całkowita 138,41 m2
Powierzchnia użytkowa 119,30 m2
Powierzchnia działki 650,00 m2
Kształt działki PROSTOKĄT
Liczba pokoi 4
Ilość pięter 1
Typ kuchni ANEKS KUCHENNY
Ogrzewanie PODŁOGOWE
Ciepła woda POMPA CIEPŁA
Okna PCV TRZYSZYBOWE
Dach DACHÓWKA CERAMICZNA
Materiał ścian SILIKAT
Kanalizacja SZAMBO
Woda STUDNIA GŁĘBINOWA
Prąd JEST
Dojazd DROGA UTWARDZONA
Otoczenie LAS I DOMY JEDNORODZINNE
Termin oddania MAJ 2027 ROK
Dom jednorodzinny Rodzinek Extradom blisko lasu Niedźwiedź
113,87 m2
Własny dom blisko lasu, niemal 750 m2 działki i przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie swoje miejsce. Do tego nowoczesne rozwiązania techniczne i możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu….
Na sprzedaż nowo powstający dom jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu „Rodzinek” na działce o powierzchni 749 m2.
Budynek o projektowanej powierzchni użytkowej 113,84 m2 zostanie oddany w stanie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym, instalacją rekuperacji oraz przygotowanymi przyłączami pod montaż pompy ciepła.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, niedaleko lasu. To miejsce dla osób, które szukają spokojniejszego otoczenia, własnego ogrodu i wygodnego domu dla rodziny.
Planowany termin zakończenia inwestycji: maj 2027 roku.
Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny
Projekt „Rodzinek” to dom z poddaszem użytkowym, w którym wyraźnie oddzielono przestrzeń wspólną od prywatnej części sypialnianej.
PARTER – 69,49 m2
Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni 30,87 m2, oferujący miejsce na komfortową strefę wypoczynkową oraz duży rodzinny stół.
Obok zaprojektowano oddzielną kuchnię o powierzchni 7,57 m2, a także dodatkowy pokój (7,87 m2), który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni gościnnej lub pokoju dla domownika.
Na parterze znajdują się również:
łazienka – 3,14 m2,
pomieszczenie gospodarcze – 5,57 m2,
korytarz – 10,45 m2,
wiatrołap – 4,02 m2.
PODDASZE UŻYTKOWE
Piętro stanowi prywatną część domu, w której zaplanowano trzy niezależne sypialnie o powierzchniach użytkowych:
sypialnia I – 11,39 m2,
sypialnia II – 12,76 m2,
sypialnia III – 12,18 m2.
Do dyspozycji pozostają również garderoba (2,02 m2), łazienka z miejscem na pralnię (5,24 m2) oraz korytarz (6,30 m2).
Warto zwrócić uwagę na dodatkową przestrzeń wynikającą ze skosów – powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi według projektu 68,16 m2, co daje większe możliwości aranżacyjne.
Łącznie dom oferuje salon, cztery dodatkowe pokoje, dwie łazienki, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze.
Stan deweloperski – solidne wykonanie i nowoczesne instalacje
Dom powstaje z bloczków silikatowych, a jego ściany zewnętrzne zostaną ocieplone 20 cm styropianu grafitowego. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną, natomiast okna PCV zostaną osadzone w technologii ciepłego montażu.
Dużym atutem nieruchomości jest standard instalacji przewidzianych w budynku.
Ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zaplanowano w oparciu o pompę ciepła. W całym budynku zostanie wykonane ogrzewanie podłogowe, a wszystkie niezbędne przyłącza będą przygotowane do podłączenia pompy ciepła. Samo urządzenie nie jest objęte ceną sprzedaży.
W ramach standardu deweloperskiego przewidziano również:
– Instalację rekuperacji – wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła.
– Wyprowadzone instalacje pod montaż domofonu oraz rolet zewnętrznych.
– Przygotowane podłączenia pod dodatkowe rozwiązania elektryczne.
– Planowane doprowadzenie światłowodu.
– Wykonaną studnię głębinową, zapewniającą własne ujęcie wody.
– Wykonany szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m3.
Dzięki temu przyszły właściciel otrzyma dom z przygotowaną infrastrukturą techniczną, pozostawiający swobodę wyboru urządzeń i ostatecznego wykończenia wnętrz.
749 m2 działki – miejsce na ogród, taras i odpoczynek
Własny dom to nie tylko wnętrza. To również przestrzeń za oknem, możliwość wyjścia rano z kawą na taras, spędzania czasu w ogrodzie i odpoczynku bez konieczności wyjeżdżania za miasto.
Działka o powierzchni 749 m2 daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu wokół budynku.
Jest tu miejsce na przestronny taras, ogród z nasadzeniami, strefę grillową, plac zabaw dla dzieci czy własną przestrzeń do wypoczynku.
To metraż, który pozwala zaplanować otoczenie domu z myślą o potrzebach całej rodziny.
Niedźwiedź – blisko natury, z perspektywą rozwoju infrastruktury
Nieruchomość położona jest w miejscowości Niedźwiedź, na osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnym otoczeniu i niedaleko terenów leśnych.
To lokalizacja dla osób, które cenią kontakt z naturą, spacery, wycieczki rowerowe i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Dodatkowym atutem w perspektywie kolejnych lat jest realizacja Zachodniej Obwodnicy Szczecina w ciągu drogi ekspresowej S6. Inwestycja ma docelowo usprawnić komunikację w zachodniej części aglomeracji szczecińskiej, poprawiając dostępność komunikacyjną regionu.
Cena zawiera podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość samodzielnego wyboru materiałów wykończeniowych, kolorystyki i wyposażenia wnętrz.
Nowoczesny dom, duża działka i las w sąsiedztwie – miejsce, w którym można stworzyć własną przestrzeń do życia, bez rozpoczynania całego procesu budowy od podstaw.
Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.
Symbol MOJ22196
Symbol SWO 443946
Rodzaj nieruchomości DOM
Rodzaj transakcji SPRZEDAŻ
Status oferta aktualna
Rodzaj rynku PIERWOTNY
Rodzaj domu WOLNOSTOJĄCY
Stan budynku DEWELOPERSKI
Miejscowość NIEDŹWIEDŹ
Gmina KOBYLANKA
Powiat STARGARDZKI
Województwo ZACHODNIOPOMORSKIE
Powierzchnia całkowita 113,87 m2
Powierzchnia użytkowa 113,84 m2
Powierzchnia działki 749,00 m2
Liczba pokoi 5
Ilość pięter 1
Typ kuchni ANEKS KUCHENNY
Ogrzewanie PODŁOGOWE
Ciepła woda POMPA CIEPŁA
Okna PCV TRZYSZYBOWE
Dach DACHÓWKA CERAMICZNA
Materiał ścian SILIKAT
Kanalizacja SZAMBO
Woda STUDNIA GŁĘBINOWA
Prąd JEST
Dojazd DROGA UTWARDZONA
Otoczenie LAS I DOMY JEDNORODZINNE
Termin oddania MAJ 2027 ROK
Bliźniak Dom w arkadiach (R2) z widokiem, którego nikt nie zasłoni! Niedźwiedź
129,81 m²
Są domy, w których ogród kończy się widokiem na płot sąsiada. Tutaj za ogrodzeniem zaczyna się otwarta przestrzeń – pola i las, bez możliwości powstania kolejnej zabudowy.Na sprzedaż nowo powstający dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Niedźwiedź, realizowany….
według projektu ARCHON+ „Dom w arkadiach (R2)”.
Każdy lokal oferuje 90,10 m2 powierzchni według projektu (101 m2 po podłodze) oraz własną działkę o powierzchni około 550 m2.
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Ogrody skierowane są w stronę rozległych pól i lasu, a teren za działkami jest wyłączony z możliwości zabudowy. Oznacza to, że otwarty widok i poczucie przestrzeni pozostaną z przyszłymi właścicielami na lata.
Przemyślany układ pomieszczeń
Parter: salon z jadalnią (21,34 m2), kuchnia (8 m2), łazienka, komunikacja oraz spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze, które powstaną w miejscu pierwotnie zaplanowanego gabinetu.
Poddasze: trzy niezależne sypialnie, łazienka oraz hol. Powierzchnia po podłodze pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni również pod skosami.
Standard deweloperski
Domy powstają z bloczków Porotherm, z ociepleniem 20 cm styropianu grafitowego, dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.
W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe z przygotowaniem instalacji pod pompę ciepła, instalację rekuperacji, wyprowadzenia pod rolety zewnętrzne i domofon, a także studnię głębinową oraz szczelny zbiornik bezodpływowy. Planowane jest również doprowadzenie światłowodu.
Niedźwiedź to spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, z perspektywą usprawnienia dojazdu dzięki realizowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina.
Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.
Alternatywna możliwość zakupu – stan surowy zamknięty
Inwestor oferuje również możliwość zakupu domu na wcześniejszym etapie realizacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zaplanować dalsze prace instalacyjne i wykończeniowe.
W cenie uwzględniono:
Budynek w stanie surowym zamkniętym.
Wykonane ujęcie wody – studnię głębinową.
Szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo).
Doprowadzenie kabla elektrycznego do szafki przy budynku.
Planowany termin realizacji stanu surowego zamkniętego: luty 2027 r.
Istnieje zatem możliwość wyboru pomiędzy zakupem domu w stanie surowym zamkniętym a stanem deweloperskim, z planowanym zakończeniem w maju 2027 roku.
Cena zawiera podatek VAT – kupujący nie płaci PCC.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko własnego domu i ogrodu, ale również czegoś, czego nie da się później dobudować ani dokupić – niezakłóconego widoku na naturę.
Zdjęcia przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.
Symbol oferty to MOJ22198.
Symbol SWO to 443959.
Rodzaj nieruchomości to dom.
Rodzaj transakcji to sprzedaż.
Status oferty jest aktualny.
Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego.
Nieruchomość jest dostępna od 31 maja 2027 roku.
Kraj położenia nieruchomości to Polska.
Województwo to zachodniopomorskie.
Powiat to stargardzki.
Gmina to Kobylanka.
Miejscowość to Niedźwiedź.
Położenie określono jako Prawobrzeże.
Powierzchnia całkowita wynosi 129,81 m².
Powierzchnia działki wynosi 550,00 m².
Działka ma kształt prostokąta.
Powierzchnia użytkowa wynosi 90,10 m².
Jest to dom w zabudowie bliźniaczej.
Planowany rok budowy to 2027.
Standard nieruchomości określono jako do wykończenia.
Materiał wykorzystany do budowy ścian to bloczki.
W budynku zaprojektowano aneks kuchenny.
Liczba łazienek wynosi 2.
Liczba toalet (WC) wynosi 2.
Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona.
W domu znajdują się 4 pokoje.
Liczba pięter wynosi 1.
Źródłem ciepłej wody jest pompa ciepła.
Dostępne instalacje to instalacja elektryczna oraz wodna.
Forma własności to własność.
Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej.
Do budynku podłączony jest wodociąg.
Do dyspozycji jest ogródek.
Nieruchomość posiada taras.
